В Зауралье через суд удалось доказать незаконность действий управляющей компании

квитанция

Иск в защиту собственников подал прокурор

Шадринский районный суд признал незаконными действия управляющей компании «Шадринск ЖКХ Сервис», которая без проведения общих собраний собственников многоквартирных домов увеличила плату за содержание и ремонт общего имущества. Исковое заявление в защиту прав собственников направил шадринский межрайонный прокурор.

Как сообщает на официальном сайте www.shadrinsk-city.ru помощник межрайонного прокурора А. Комаров, между жителями и ООО «Шадринск ЖКХ Сервис» заключены договоры на содержание и ремонт общего имущества многоквартирных жилых домов. Всего в управлении этой компании находится 50 многоквартирных домов.

По законодательству основным способом установления и изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения является решение общего собрания собственников. При этом Жилищный кодекс РФ не предусматривает возможность одностороннего или самостоятельного изменения управляющей компанией платы за ремонт и содержание общего имущества многоквартирного жилого дома.

Однако «Шадринск ЖКХ Сервис» без проведения общих собраний собственников с 1 февраля увеличил плату за содержание и ремонт общего имущества:

— для домов, в которых техническими условиями предусмотрены лифты, с 7 руб. 30 коп. до 13 руб. 68 коп. за 1 кв. м;

— для домов, в которых техническими условиями лифты не предусмотрены, с 7 руб. 30 коп. до 9 руб. за 1 кв. м.

Граждане вынуждены были либо соглашаться с новыми расценками, либо продолжать оплачивать услуги компании по раннее установленным тарифам. Последнее привело к возникновению большого числа искусственно созданных долгов, право требования которых ООО «Шадринск ЖКХ Сервис» вместе с другими ранее накопившимися долгами передало ООО «Юридическая фирма «ЮРАЛ». В обществе эта ситуация вызвала волну возмущения.

Рассмотрение дела завершилось лишь 24 июля. Суд признал требования прокурора законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. После вступления решения в законную силу граждане могут обратиться в управляющую компанию с заявлениями о списании долгов или проведении перерасчета за период взимания незаконно установленной платы за услуги управляющей компании и не опасаться требований ООО «Юридическая фирма «ЮРАЛ» о необходимости погашения связанных с изменением тарифа долгов.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *