В Кургане подорожает ипотека

a9c1412fc09e=

В новом году изменятся условия выдачи ипотечных займов Курганской ипотечно-жилищной корпорацией

В январе 2015 года ставка по ипотечному кредиту на приобретение жилья по стандартам ОАО «АИЖК» вырастет до 15,9% годовых. Процентная ставка будет единой для всех заемщиков, вне зависимости от параметров займов (суммы, срока и т. д.) и будет устанавливаться ежемесячно. Кроме того, пока выдача ипотечных займов на приобретение жилья будет осуществляться на первичном рынке. Подробнее об изменениях в сфере ипотечного кредитования рассказали заместитель губернатора Курганской области, директор регионального департамента экономического развития, торговли и труда Игорь Ксенофонтов и генеральный директор ОАО «Курганская ипотечно-жилищная корпорация» Анатолий Кротов.

Как пояснил Анатолий Кротов, в части ипотечно-жилищного кредитования ОАО «КИЖК» работает по двум основным направлениям. Одно реализуется в рамках трехстороннего соглашения, заключенного Правительством Курганской области, ОАО «Курганская ипотечно-жилищная корпорация» и федеральным Агентством по ипотечному жилищному кредитованию.

Здесь действовали два предложения — социальная ипотека, по которой процентная ставка была минимальной, на сегодняшний день она составляет 11,1%, и коммерческая ипотека в рамках продукта «Стандарт», по которому ставка была на 1,5-2% выше. При этом социальная ипотека ограничивалась определенной категорией граждан, которые могли приобрести это жилье.

Повышение ставки коснулось пока только коммерческого продукта «Стандарт», которым не предусмотрены никакие льготы и субсидии. Такие условия выставило Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, партнером и агентом которого выступает КИЖК.

Рост процентной ставки по ипотечным кредитам связан с повышением ключевой ставки Центральным банком Российской Федерации. Как отметил Игорь Ксенофонтов, это вынужденная и временная мера. Сложно предугадать и спрогнозировать, как изменится ситуация в ближайшие месяцы.

Также есть второе направление, в рамках которого КИЖК выступает оператором региональной подпрограммы «Развитие ипотечно-жилищного кредитования в Курганской области». В этой программе могут участвовать только определеные категории граждан, которым из регионального бюджета субсидируется 5% от ставки банка, являющегося участником программы.

Как заверил Игорь Ксенофонтов, в 2015 году размер субсидируемой ставки сохраняется, на что в казне предусмотрено 320 миллионов рублей. Однако неизвестно, останется ли на прежнем уровне сама процентная ставка. Все будет зависеть от того, как в новом году поведет себя кредитный рынок.

 Тем, у кого уже заключен договор ипотечного кредитования, волноваться о повышении процентной ставки не стоит: банк не вправе в одностороннем порядке изменить условия, если это не прописано в документе.

За подробными консультациями  по вопросам получения ипотечных займов следует обращаться в  в отдел по работе с заемщиками ОАО «КИЖК» — к специалистам группы выдачи ипотечных займов.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *