Уточните границы

С 2018 года покупка, продажа, передача недвижимости будут невозможны без проведения межевания

Если границы участка в процессе его использования или при совершении предыдущих сделок изменились, то для установления и подтверждения координат земельного надела необходимо провести межевание.

Межевание земельного участка — это комплекс работ, осуществляемых с целью установления и закрепления его границ на местности, а также определения площади и местоположения. В результате проведения этой процедуры точные границы участка отражаются в государственном кадастре недвижимости. И хотя законодательство Российской Федерации не обязывает собственника земли проводить межевание, в некоторых случаях обойтись без него все же не получится.

Уже с января 2018 года покупка, продажа, передача объектов недвижимости будут невозможны без проведения межевания. Кроме того, в случае возникновения спора по поводу фактического прохождения границ соседних участков межевание — лучший способ выхода из сложившейся ситуации.

Важно понимать, что грамотно провести работы могут только специалисты при наличии необходимой для этого квалификации и знаний. Для проведения межевания участка достаточно заключить договор с исполнителем работ, который проведет замер участка и посредством электронных сервисов направит данные в орган кадастрового учета.

В итоге межевание как способ узаконивания границ позволяет избежать в дальнейшем множества проблем с их определением, что дает уверенность собственнику в безопасности и неприкосновенности участка и уменьшает риски при проведении сделок с ним.

Подготовлено специалистами Управления Росреестра по Курганской области.