Предусмотрена Земельным кодексом РФ для отдельных категорий граждан
Термин “приватизация” обозначает переход в частную собственность путем покупки объектов (в том числе, и земельных участков), которые находятся в государственной или же муниципальной собственности.
Согласно Земельному Кодексу Российской Федерации есть определенные категории лиц, которые могут приобрести такой земельный участок абсолютно бесплатно. К ним относятся:
- граждане, которым участок был предоставлен на условиях безвозмездного пользования более пяти лет назад, на ближайшие шесть лет для частного жилищного строительства, а также для ведения индивидуального подсобного хозяйства (обязательнее условие — использование его в точном соответствии предоставленному разрешению);
- многодетные семьи (трое и более детей);
- если речь идёт о земле, находящейся на территории Дальневосточного округа Российской Федерации;
- другие категории, согласно федеральному и региональному законодательству.
Если у вас возникает сомнение, относитесь ли вы к “льготной” категории, вы можете задать вопрос юристу онлайн.
Процедура приватизации
1. Подготовка документов, перечень которых утвержден Приказом Минэкономразвития России.
- Заявление о бесплатном предоставлении в собственность участка земли, или заявление об изначальном согласовании предоставляемого объекта (если границы необходимо уточнить).
- Удостоверение личности.
- Если от вашего имени действует представитель, то документ, удостоверяющий такие полномочия.
- Подтверждение вашего права на интересующий участок.
- Схему расположения объекта (если его нужно образовывать).
- Выписку из ЕГРН о рассматриваемой части земле (не обязательно, но ускорит процесс).
- Документы, которые подтверждают право на покупку земли.
2. Передача документации в уполномоченный орган. Осуществляется в администрацию муниципальной организации, на чьей территории находится объект. Вам обязательно должны предоставить расписку о получении всего пакета документов.
3. Получение решения.
В случае если участок нужно образовать, то оно будет содержать предварительное согласование. Вам необходимо провести кадастровые работы для межевания, после чего обратиться в Росреестр.
4. Зарегистрируйте право собственности в Росреестре. Сделать это можно непосредственно в отделении, посредством почтового отправления или же электронным письмом. Перед этим оплатите госпошлину (от 350 до 2000 рублей) в зависимости от целей приобретения.
Как только вы становитесь собственником земли, на вас возлагается функция оплаты земельного налога.
На правах рекламы.
Газета Курган и Курганцы Новости Кургана не пропустите важные новости