Курганская область зовёт

новости курган

Уникальные меры поддержки для тех, кто хочет укорениться в Зауралье

Как известно, в Зауралье с прошлого года по инициативе главы региона Вадима Шумкова реализуется проект «Курганская область зовёт». Его цель была обозначена сразу — стабилизировать демографическую ситуацию на селе. Поэтому тем, кто решил связать свою судьбу с работой на зауральской земле, в том числе выходцам из других регионов и из-за рубежа, начал предоставляться целый комплекс мер поддержки. Среди них знаменитый «зауральский гектар», продажа домокомплектов по цене в три раза ниже рыночной, льготное кредитование индивидуального жилищного строительства. Разумеется, не забыта и экономическая составляющая — государственная поддержка для открытия или развития малого агробизнеса.

Но, наверное, никто не будет спорить, что главное среди всего перечисленного — это крыша над головой и своя земля. О том, как региональные власти планируют расширять меры господдержки для того, чтобы практически любой желающий смог обзавестись на селе недвижимостью, шла речь на пресс-конференциях в правительстве области.

В ходе первой из них выступили генеральный директор Курганской ипотечно-жилищной корпорации Илья Васильев и первый заместитель генерального директора Фонда «Инвестиционное агентство Курганской области» Илья Кудимов.

Илья Васильев напомнил о том, что с января текущего года в рамках программы «Свой дом» начата выдача микройзаймов молодым и многодетным семьям на индивидуальной жилищное строительство.

Заявители могут получить заём в размере 300 тысяч рублей под 3% годовых на срок до 5 лет на строительство дома.

Строительство на таких условиях можно вести в любом муниципалитета Зауралья за исключением городов Курган и Шадринска, Кетовского и Лесниковского сельсоветов Кетовского района и территорий садоводческих товариществ. Заёмщики должны относиться к двум льготным категориям — молодые семьи и многодетные семьи, а также нуждаться в улучшении жилищных условий.

Механизм реализации данной меры поддержки двухступенчатый. На первом этапе граждане обращаются в КИЖК, которая проверяет их нуждаемость в жилье и принадлежность к льготным категориям. При положительном решении корпорации, с заёмщиком продолжает работать Фонд микрофинансирования Курганской области, где выясняются вопросы, важные для кредитной организации — платёжеспособность и так далее, и если всё в порядке, граждане могут получить названную сумму на ИЖС.

Гендиректор КИЖК анонсировал ряд важных изменений в программу «Свой дом», которые должны вступить в силу в середине марта. Во-первых, в действующей программе содержится возрастное ограничение для получателей займа — не старше 35 лет включительно. Планируется повысить этот возрастной ценз до 45 лет. Во-вторых, микрозайм можно будет потратить не только на строительство индивидуального жилого дома, но и на его капитальный ремонт. А помимо названных льготных категорий, претендовать на получение средств смогут педагогические и медицинские работники государственных систем образования и здравоохранения, а также члены казачьих обществ.

Илья Кудимов более подробно рассказал об условиях кредитования. Для подтверждения платёжеспособности необходимо задекларировать официальные доходы, найти поручителя и иметь положительную кредитную историю.

— Как правило, уже на следующий день после получения пакета документов из КИЖК, мы готовы принять решение, — отметил Илья Кудимов.

Особенность получение данных средств — в течение полугода необходимо отчитаться об их целевом использовании, для чего иметь на руках подтверждающие документы — чеки, договора и так далее.

В то же время, с первого месяца предоставления микрозайма заёмщик имеет право на получение отсрочки платежа основного долга на срок до 12 месяцев с ежемесячной уплатой процентов за пользование микрозаймом. Также возможна отсрочка в том случае, если у семьи ухудшилось финансовое положение.

А теперь поговорим о земле. О новшествах в государственных мерах поддержки в этой сфере рассказала на следующей пресс-конференции и.о. директора департамента имущественных и земельных отношений Яна Юрина. С июля прошлого года появилось две новых процедуры льготного получения участка. Они оформлены соответствующими областными законами. Первый предусматривает аренду земельного участка без проведения торгов под индивидуальное жилищное строительство и ведение личного подсобного хозяйства. Этот участок в течение трёх лет в случае, если за этот период гражданин построит дом или в его семье родится ребёнок, переходит в собственность бесплатно. Таким правом изначально пользовались люди, которые лишились единственного жилья, казаки, молодые семьи, где возраст одного из супругов не превышает 35 лет, а также сельчане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Однако, как признала Яна Юрина, отклик на эту инициативу был не слишком активным и на конец прошлого года от граждан поступило только 17 заявлений. Поэтому закон был доработан и поправки в него были приняты областной Думой 26 февраля. Для жителей сельской местности было убрано требование «нуждающиеся в улучшении жилищных условий». Также в новой редакции закона было исключено понятие «молодые» по отношению к семьям, а максимальный возраст одного из супругов, как и в случае со льготным микрозаймом, увеличен до 45 лет. Далее, число возможных получателей земельного участка расширяется за счёт включения в их перечень многодетных семей (либо одиноких родителей) с тремя и более родными или усыновлёнными детьми, а также выходцев из других регионов России, которые переехали в Курганскую область на постоянное место жительства.

Напомним, что по названному закону заявители могут претендовать на два вида земельных участков для льготной аренды: от 4 до 20 соток под ИЖС и ЛПХ, а также только под личное подсобное хозяйство на территориях населённых пунктов, перечень которых утверждён правительством Курганской области. Он сформирован в зависимости от наличия свободных земель в конкретной деревне или селе. При этом в первой редакции закона минимальная площадь земли под ЛПХ составляла от 0,9 до 1 гектара, теперь нижняя планка уменьшена до 0,5 гектара.

В то же время в данном вопросе, как и в случае льготной ипотеки, сохраняется территориальное ограничение, и земля не предоставляется на территориях Кургана, Шадринска, Лесниково и Кетово.

Яна Юрина отметила, в что в наступившем году граждане стали обращаться более активно и на сегодняшний день подано 40 заявлений. 17-ти «пионерам» участки уже предоставлены.

Кроме того, и.о. директора департамента рассказала ещё об одной мере господдержки — уже для серьёзного агробизнеса. Речь идёт о бесплатном предоставлении земельных участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства (КФХ). Здесь надел куда более солидный. В малоземельных Кетовском, Каргапольском и Щучанском районах максимальный размер этого участка ограничен 10 гектарами, а на территории остальных муниципалитетов можно получить до 100 гектаров. Для предоставления участка заявитель быть зарегистрирован в Зауралье в качестве индивидуального предпринимателя и подготовить бизнес-план развития хозяйства. При это в его штате должно быть не менее трёх официально трудоустроенных работников. Последние два условия не касаются членов казачьих обществ в приграничных районах области. Здесь требуется только наличие ИП. Такой мерой поддержки уже воспользовались семь человек, которые подали заявления на предоставление земли в Сафакулевском, Шатровском, Куртамышском и Каргапольском районах.

Остаётся только добавить, что подробнее о мерах поддержки ИЖС можно узнать на сайте «Курганская область зовёт» https://www.dom.kurganobl.ru. По всем вопросам, связанным с предоставлением микрозаймов и субсидий граждане могут обращаться в АО «Курганская ипотечно-жилищная корпорация», по адресу в городе Кургане – ул. Бурова-Петрова, д. 112, каб. 203–209, тел. 8 (352-2) 43-67-00, 8 (912) 570-73-17; в городе Шадринске – ул. Свердлова, д. 102, тел. 8 (352-53) 7-70-33, 8 (912) 833-33-57. Также подробная информация доступна на официальном сайте https://ipoteka45.ru.

Информацию по льготным земельным программам можно уточнить в районных администрациях, по телефону горячей линии департамента имущественных и земельных отношений (3522) 43-32-32 и на сайте dom.kurganobl.ru.

Два раза в неделю – во вторник и в пятницу специально для вас мы отбираем самые важные и интересные публикации, которые включаем в вечернюю рассылку. Наша информация экономит Ваше время и позволяет быть в курсе событий.

Если вы стали свидетелем интересного события, присылайте сообщения, фото и видео в Viber  и WhatsApp по номеру тел. : +79195740453, в нашей группе "В Контакте"

Система Orphus

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *