Впервые в областном центре составлен рейтинг УК
О том, какие управляющие компании оказывают качественные услуги, какую из них выбрать жителям многоквартирных домов, подскажет рейтинг, составленный специалистами Государственной жилищной инспекции Курганской области. Рейтинг сегодня представил на пресс-конференции начальник ГЖИ Владимир Чупахин.
Он напомнил, что эта работа проведена по поручению губернатора Вадима Шумкова. Рейтинг составлен за I квартал 2020 года, затем он будет формироваться ежеквартально и сводиться в итоговый по году. Целями оценки и формирования рейтинга являются информирование населения о результатах проверок деятельности управляющих организаций, стимулирование управляющих организацией к повышению качества работы. Всего оценке подверглись 44 управкомпании Кургана. При этом применялся риск-ориентированный подход, то есть, законодательно закреплённое ограничение проверок в целях недопущения нарушения прав предпринимателей.
При расчете рейтинга, по словам Владимира Чупахина, учитывались следующие показатели. Это количество вынесенных постановлений о назначении административного наказания управкомпании (её должностному лицу) за совершение правонарушений, связанных с воспрепятствованием деятельности лиц, осуществляющих государственный или муниципальный контроль или надзор и невыполнение их законных предписаний. Ещё ряд параметров в формуле, по которой выводится рейтинг — общая площадь многоквартирных домов, находящихся в управлении, количество полных и неполных месяцев осуществления лицензиатом деятельности по управлению многоквартирными домами в отчётном периоде. Также для показателей, связанных с административными правонарушениями, применяются повышающие коэффициенты в зависимости от категорий риска, в которые попадают данные фирмы.
По результатам расчёта управляющие организации ранжируются и делятся на пять групп.
У «отличников» итоговый коэффициент должен быть нулевым, у тех, кто находится внизу рейтинга — более 0,09. Также присваиваются и звёзды — от 5 у передовиков до 1 у аутсайдеров. Полностью с методикой можно ознакомиться здесь http://gji.kurganobl.ru/assets/files/Deyatelnost/poyas_zap.pdf. Рейтинг на данный момент выглядит так.
Наименование управляющей организации — Коэффициент — Присвоенные звезды
- ООО «УК «Жилищник» — 0 — 5
- ООО «УК «Мастер» — 0 — 5
- ООО «ЖКО «Фортуна» — 0 — 5
- ООО УК «Феникс» — 0 — 5
- ООО «УК «Чистый квартал» — 0 — 5
- ООО «Курганская управляющая компания» — 0 — 5
- ООО «Горкомжилстрой» — 0 — 5
- ООО «Жилищное управление» — 0 — 5
- ООО «УК «Стабильность» — 0 — 5
- ООО «УК «Проектсервис» — 0 — 5
- ООО УК «Наш город» — 0 — 5
- ООО «УК «Атлант» — 0 — 5
- ООО «УК «Соцгарантия» — 0 — 5
- ООО «УК «Новый квартал» — 0 — 5
- ООО «ПКФ «Комплектмашсервис» — 0 — 5
- ООО «Перспектива» — 0 — 5
- ООО «УК «Единогласие» — 0 — 5
- ООО «УК «Тандем» — 0 — 5
- ООО «УК «Чистый дом» — 0 — 5
- ООО «УО «МКД» — 0 — 5
- ООО «УК «Шестнадцатый район» — 0 — 5
- ООО «Старт» — 0 — 5
- ООО УК «Солнце Парк» — 0 — 5
- ООО «Новая Волна Курган» — 0,01 — 4
- ООО «УК «Престиж» — 0,01 — 4
- ООО «УК «Ваш дом» — 0,01 — 4
- ООО «Возрождение» — 0,02 — 4
- ООО «Городская УК» — 0,2 — 4
- ООО «Компаньон» — 0,02 — 4
- ООО «УК «Олимп» — 0,02 — 4
- ООО СК «Байкал» — 0,02 — 4
- ООО «Курган Плюс» — 0,03 — 4
- ООО «УК «Квартал» — 0,03 — 4
- ООО «Капиталстрой» — 0,03 — 4
- ООО «Восток-Центр» — 0,04 — 3
- ООО «Сервис» — 0,04 — 3
- ООО «УК «Согласие» — 0,04 — 3
- ООО «УК «Лидер» — 0,04 — 3
- МУП «Прометей» — 0,05 — 3
- ООО «УК «Уют» — 0,05 — 3
- ООО УК «Солнечный дворик» — 0,05 — 3
- ООО «УК «Ключ» — 0,5 — 3
- ООО «УК «Геометрия» — 0,08 — 2
- ООО УК «Стандарт» — 0,12 — 1
Как подчеркнул Владимир Чупахин, руководителям тех компаний, которые попали в «красную зону» рейтинга, уже необходимо срочно проводить какие-то организационные мероприятия. Хотя рейтинг, в первую очередь, предназначен для самих управляющих компаний и для граждан, на него должны обратить внимание и власти.
— Для органов местного самоуправления — это определённый сигнал, для того, чтобы увидеть зону риска по управляющим компаниям, где недостаточно организована работа по реагированию, по выполнению своих непосредственных обязанностей. Кроме того, органы местного самоуправления, в соответствии с Жилищным кодексом, имеют возможность в случае, если управляющая компания не исполняет свои обязанности, не принимает мер по надлежащему содержанию жилфонда, могут выйти с инициативой о проведении общего собрания граждан, чтобы разъяснить ситуацию, принять соответствующие меры и предложить какую-то другую управляющую организацию или сменить форму управления, — отметил начальник ГЖИ.
Теги: гжи, управкомании
Газета Курган и Курганцы Новости Кургана не пропустите важные новости
