В России вступил в силу закон, упрощающий проведение этой процедуры
С 23 марта 2021 года вступил в силу закон, разрешающий инициировать проведение комплексных кадастровых работ не только местным органам власти, но заинтересованным в этом частным лицам – гражданам и организациям.
Таким образом, теперь члены кооперативов – садоводы и владельцы гаражей или жители частного сектора смогут объединиться и, не дожидаясь решения местных властей, провести комплексные кадастровые работы в своем садоводстве, гаражном кооперативе либо населенном пункте.
Прежде заказчиками комплексных кадастровых работ могли выступать только уполномоченные органы местного самоуправления, финансирование работ осуществлялось за счет направленных в субъект средств федерального бюджета, а также муниципалитета.
Нововведение позволит значительно снизить затраты на межевание. В Росреестре посчитали, что стоимость работ в расчете на участок снижается в среднем до 1300 рублей, тогда как при заказе кадастровых работ в отношении одного участка эта сумма может достигать в среднем 7-10 тысяч рублей.
Второе неоспоримое преимущество – возможность решить все земельные споры, поскольку границы участков будут установлены во всем кооперативе или населенном пункте одновременно, рассказали в Управлении Росреестра по Курганской области.
На примере членов садоводческого объединения порядок действий схематично выглядит так: провести собрание и договориться все ли согласны на проведение комплексных кадастровых работ, выбрать кадастрового инженера и заключить с ним договор. Все споры по итогам работ рассматриваются в согласительной комиссии. После проведения межевания карта-план территории утверждается местным органом власти и направляется в Росреестр, самим садоводам обращаться никуда не нужно.
«На участки, сведения о границах которых уже есть в Едином государственном реестре недвижимости, новый закон никак не повлияет. Проведение какой-то дополнительной работы по ним не требуется», — подчеркнул и.о. руководителя Управления Росреестра по Курганской области Валерий Мохов.
В конечном итоге нововведение будет способствовать наполнению Единого государственного реестра недвижимости актуальными и точными сведениями об объектах недвижимости, отметили в ведомстве.
Теги: кадастровая стоимость, росреестр
Газета Курган и Курганцы Новости Кургана не пропустите важные новости
