В Курганской области размер взноса за капремонт увеличился с 6 руб. 97 коп. за кв. м. до 9 рублей 45 коп.
Если за 40 кв м раньше платили 278,8 руб. в месяц, то с января 2022 года — 378 рублей, т.е. на 99,2 рубля больше.
Вместе с тем размер взноса за капремонт в Курганской области по-прежнему остаётся одним из самых низких среди соседних регионов. Так, в Челябинской области размер взноса с января 2022 года с учётом роста составит 10 руб. 10 коп., в Свердловской области — 10 руб. 51 коп., в Омской области — 11 руб. 43 коп.
В Курганской области повышение размера взноса за капремонт произошло впервые с 2014 года.
В Департаменте строительства, госэкспертизы и ЖКХ отметили, что решение о повышении взносов за капремонт принято для того, чтобы фонд капитального ремонта мог исполнять обязанности по капитальному ремонту домов. Тариф не повышался с 2014 года ни с учётом инфляции, ни с учетом повышения цен на строительные материалы и сами работы.
За семь лет только на основные материалы рост цен на древесину составил 170% за куб. м, на металл — 200% за куб. м. Предельная стоимость отдельных видов работ по капремонту выросла до 100%. Если в 2014 году прокладка инженерных сетей стоила 910 руб. за кв м, то в 2021 году уже 1 600. Фасадные работы выросли в цене с 1 214 рублей до 2 500 за кв. м. Кровельные работы – с 2 887,01 рублей за кв. м до 4 805,51.
При сохранении предыдущего размера взноса пришлось бы исключить из программы капремонта на ближайшие годы десятки многоквартирных домов, которые давно ждут обновления. При этом собственникам этих домов пришлось бы поддерживать их в нормативном состоянии, оплачивая текущий ремонт.
В Курганской области 55% жилого фонда требует капремонта.
И снижение темпов обновления домов, в ом числе построенных в 50-х годах прошлого века, которое произошло бы при сохранении прежнего тарифа, только усугубило бы ситуацию.
Ранее ассоциация управляющих компаний, которая знает ситуацию изнутри, обслуживая жилой фонд и получая обратную связь от жителей, уже обращалась с просьбой пересмотреть размер взноса за капитальный ремонт. «Давно назрел вопрос по повышению взноса на капитальный ремонт. Начиная с 2020 г. и по настоящее время наблюдается значительный рост цен на строительные материалы, применяемые при капитальном ремонте, соответственно, увеличивается сметная стоимость работ. До момента капитального ремонта многоквартирного дома управляющим организациям приходится поддерживать в надлежащем состоянии конструктивные элементы многоквартирного дома за счет средств собственников в рамках текущего ремонта, что не дает должного результата. Увеличение взноса на капитальный ремонт позволит не снижать темпы проведения капитального ремонта МКД и снизить нагрузку на управляющие организации», — подчеркнул исполнительный директор Ассоциации управляющих компаний «Управляющие недвижимостью и собственники жилья» Евгений Паулун.
Для отдельных категорий граждан рост платы будет значительно меньше.
Это возможно за счёт компенсации части взноса за счёт областного и федерального бюджета. В частности, это касается федеральных и региональных «льготников» – инвалидов 1 и 2 группы, ветеранов войны, граждан, пострадавших от радиационных катастроф, ветеранов труда, тружеников тыла, реабилитированных лиц, которые имеют право на возмещение 50% оплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Также право на получение компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт из средств областного бюджета имеют собственники жилых помещений, достигшие 70 лет, которым возмещается 50% оплаты взноса на капитальный ремонт в пределах социальной нормы площади жилого помещения. И жители региона в возрасте от 80 лет и старше — им возмещают 100% оплаты взноса на капремонт, исходя из социальной нормы площади жилого помещения.
Никаких заявлений льготникам писать не нужно, пояснили в главном управлении социальной защиты населения Курганской области. Изменение размера компенсации, исходя из нового тарифа, произойдет автоматически.
Теги: аварийное жилье, капитальный ремонт, капремонт
Газета Курган и Курганцы Новости Кургана не пропустите важные новости
