Какие льготы для самозанятых предусмотрены при покупке дачи в Кургане

Многие путают такие термины, как налоговый бонус и налоговый вычет.

В последнее время появляется очень много самозанятых людей, желающих купить дачу в Кургане, которые предпочитают работать на себя, оплачивая налоги от своей деятельности сразу и напрямую. Стоит заметить, что правительство РФ в недавнем времени заявило о том, что те, кто носит статус самозанятые, могут получить некоторые льготы выплаты при покупке жилья.

Особенности

Далеко не редкость то, что многие путают такие термины, как налоговый бонус и налоговый вычет. Важно понимать то, что имущественные, социальные и инвестиционные вычеты – это сумы, на которые можно увеличить доход, на который начисляется НДФЛ. Что касаемо налогового вычета самозанятого, то это своего рода бонус, помогающий сократить налоговую нагрузку.

Чтобы стать самозанятым, стоит соблюдать ряд важных условий. А именно:

  • необходимо получать заработную плату не больше, чем 2400000 тысяч рублей за год;
  • работать нужно самостоятельно, не подключая наемных сотрудников;
  • нужно отдавать предпочтение той деятельности, которая подходит под разрешенные категории.

Виды деятельности

Самозанятый человек можно работать в такой области, как предоставление различного рода услуг, а также можно продавать вещи, которые изготовлены своими руками или предоставлять в аренду жилье. Подобный налоговый режим подойдет многим профессиям и ниже приведены яркие примеры.

  1. IT-технологии. Сюда можно причислить веб-разработчика, компьютерного мастера или аналитика данных.
  2. Предоставление помощи по дому.
  3. Ремонтная сфера деятельности. Сюда причисляют всех, кто имеет профессиональную подготовку в таких областях, как: сантехника, электрика, столярное дело и т.д.
  4. Сфера здоровья и спорта.
  5. Области бьюти-индустрии и т.д.

Какой бонус получают самозанятые при покупке жилья

Вряд ли можно найти человека, который бы не слышал о том, что такое налоговый вычет. Именно так называют приятный бонус, предоставляемый от государства тем, кто потратился на конкретные цели, например, на покупку дачи в Кургане. Подать документы на оформление могут совершенно любые люди, но нужно соблюдать конкретные условия.

При оформлении права на собственность на недвижимость, причем независимо от ее типа, вида и квадратуры, можно сделать запрос на получение имущественного вычета нескольких форм.

  1. На затраты, которые были понесены на оплату самого жилья, но есть ограничение до 2000 000 рублей.
  2. На затраты, которые были понесены на оплату %, выставленных по ипотечному кредитованию. Здесь ограничение варьируется в пределах 3000 000 рублей.

Суть такого вычета состоит в том, что владелец нового дома в Кургане, может оформить возврат НДФЛ, удерживаемых с него в течение всего года при выплате заработной платы. Так как самозанятый человек не осуществляет выплат НДФЛ, то и возвращать ему совершенно нечего. Однако, подать заявку самозанятое лицо может только в том случае, если помимо доходов, получаемых от самозанятости, у него имеются и дополнительная прибыль, которая, как раз таки облагается налогом в размере 13%.

Рекомендации по оформлению

В недавнем времени процесс подачи документов на налоговый вычет был максимально непростым. А именно, требовалось:

  • собирать пакет оригиналов документов;
  • собирать пакет копий оригинальных документов;
  • составлять, распечатывать и подписывать декларацию;
  • заказывать справку 3-НДФЛ;
  • доставлять документы в налоговую;
  • дожидаться звонка, в котором сообщат о наличии или отсутствии ошибки в бумагах или заявлении.

Когда проявляются некоторые, пусть даже самые маленькие неточности, необходимо было повторно посетить налоговую для их исправления. На данный момент все упростилось до невозможности. Оформление и подача осуществляется прямо на дому. Важно иметь доступ к личному кабинету в ФНС. Для его открытия нужно:

  • отправиться в федеральную налоговую службу для получения логина и пароля;
  • сделать авторизацию через портал Госуслуги.

Не нужно заполнять никакую декларацию. Система будет самостоятельно выгружать данные о том, какие имеются облагаемые доходы. Аналогично, размер удержанного НДФЛ, размер вычета и сумма налога, которая подлежит возврату, будут рассчитаны в автоматическом режиме. От налогоплательщика требуется только загрузка сканов документов, которые могут подтвердить право на налоговый вычет. Из бумаг нужно предоставить:

  • договор на долевое участие в возведении и обустройстве покупаемой недвижимости в Кургане;
  • договор на купля-продажу готовых жилых помещений;
  • квитанции, подтверждающие факт перечисления денежных средств на счет продавца.

Дополнительно могут потребоваться реквизиты счета, на который можно оформить возврат. Составить декларацию в режиме онлайн можно в любое время года, независимо от сезона или квартала.

24.11.2022