Средняя доходность от аренды офисных помещений составляет около 5-7%
Таиланд продолжает привлекать внимание инвесторов со всего мира благодаря своим живописным пейзажам, растущей экономике и благоприятной инвестиционной среде. В 2025 году рынок недвижимости в стране демонстрирует устойчивый рост, предлагая разнообразные возможности для инвестиций.
В данной статье источник Thailand-Real.Estate рассмотрел четыре популярных региона – Бангкок, Пхукет, Чиангмай и Паттайя – и сравнил их с точки зрения инвестиционной привлекательности.
Бангкок
Характеристики и преимущества:
- Столица и экономический центр: Бангкок является не только столицей Таиланда, но и его экономическим и культурным центром. Город предлагает множество возможностей для бизнеса и развлечений.
- Развитая инфраструктура: отличная транспортная система, включая BTS Skytrain, MRT и обширную сеть дорог, делает передвижение по городу удобным и быстрым.
- Высококачественные удобства: международные школы, больницы, торговые центры и развлекательные заведения делают Бангкок привлекательным для жизни и работы.
- Популярность среди иностранных инвесторов: город привлекает множество экспатов и иностранных инвесторов благодаря своему динамичному образу жизни и деловым возможностям.
Инвестиционная привлекательность
Бангкок остается одним из самых привлекательных городов для инвестиций в недвижимость в Таиланде. Средняя доходность от аренды офисных помещений составляет около 5-7%, а спрос на кондоминиумы в городских районах остается высоким, что обеспечивает стабильный рост цен на недвижимость.
Пхукет
Характеристики и преимущества:
- Туристический рай: Пхукет известен своими прекрасными пляжами и курортами, что привлекает миллионы туристов ежегодно.
- Развитая туристическая инфраструктура: высококлассные отели, рестораны и развлекательные заведения делают Пхукет популярным местом для отдыха и инвестиций.
- Популярность среди иностранцев: остров привлекает не только туристов, но и иностранных инвесторов, ищущих возможности для аренды и покупки недвижимости.
Инвестиционная привлекательность
Недвижимость на Пхукете предлагает высокую доходность от аренды, особенно в туристических зонах. Виллы и апартаменты на острове могут приносить доходность от аренды в размере 3-5%. Ожидается, что восстановление туризма после пандемии будет способствовать дальнейшему росту цен на недвижимость.
Чиангмай
Характеристики и преимущества:
- Культурный и исторический центр: Чиангмай славится своей богатой культурой и историей, что делает его популярным среди туристов и экспатов.
- Развитая инфраструктура: город предлагает множество удобств, включая международные школы, больницы и торговые центры.
- Приятный климат: Чиангмай отличается более прохладным климатом по сравнению с другими регионами Таиланда, что делает его привлекательным для жизни.
Инвестиционная привлекательность
Чиангмай предлагает привлекательные возможности для инвестиций в жилую недвижимость. Средняя доходность от аренды составляет около 6%, а спрос на жилье среди экспатов и туристов продолжает расти. Город также привлекает внимание благодаря своим экологическим и устойчивым проектам.
Паттайя
Характеристики и преимущества:
- Популярный курорт: Паттайя известна своими пляжами и активной ночной жизнью, что привлекает множество туристов.
- Развитая инфраструктура: Город предлагает широкий выбор развлечений, ресторанов и торговых центров.
- Близость к Бангкоку: Паттайя находится всего в двух часах езды от столицы, что делает ее удобным местом для отдыха и инвестиций.
Инвестиционная привлекательность
Паттайя предлагает высокую доходность от аренды, особенно в туристических районах. Средняя доходность от аренды составляет около 5-8%, а спрос на недвижимость продолжает расти благодаря восстановлению туризма и развитию инфраструктуры.
Заключение
Каждый из рассмотренных регионов Таиланда предлагает уникальные возможности для инвестиций в недвижимость в 2025 году. Бангкок привлекает своей столичной динамикой и стабильным ростом рынка, Пхукет – своими туристическими возможностями, Чиангмай – культурным наследием и устойчивыми проектами, а Паттайя – активной курортной жизнью и высокой доходностью от аренды.
Выбор региона для инвестиций зависит от ваших целей и предпочтений, однако каждый из них обещает привлекательные перспективы для роста капитала и получения дохода.
Узнать актуальные цены на недвижимость в Таиланде в 2025 году, посмотреть доступные для покупки объекты и получить консультацию специалиста можно на сайте Thailand-Reak.Estate.
