Профессиональная строительная экспертиза в новостройках

Для определения объема и качественного уровня выполненных работ

Независимая строительная экспертиза квартиры представляет особую важность для покупателей жилья в новостройках. Приобретение недвижимости является сложным и ответственным решением, связанным с высокой финансовой нагрузкой. Инвестируя в новую жилплощадь (и нередко прибегая к ипотечному кредитованию), дольщики рассчитывают на получение строительного объекта достойного качества. Однако на практике конфликтные ситуации случаются довольно часто, и связаны они с многочисленными недочетами, допущенными застройщиком при выполнении строительных и отделочных работах. Выявить существенные дефекты в новостройке, в том числе скрытые, помогут опытные эксперты компании «Ситипроф».

Задачи строительной экспертизы

Строительная экспертиза проводится для определения объема и качественного уровня выполненных работ. Эксперт оценивает:

  • фактическую стоимость материалов и конструкций;
  • соответствие перечня работ данным проектной документации;
  • правильность применяемых технологий (соответствие СНиП);
  • причины, по которым возникли те или иные недочеты.

Во время проведения экспертизы специалист использует различные приборы, с помощью которых выявляются скрытые дефекты. Изъяны могут быть обнаружены в конструкциях здания (стены, перекрытия), в коммуникационных системах (отопление, водоснабжение, канализация, электричество). После окончания работ специалист составляет заключение, где перечисляет все проведенные исследования, примененные методики и виды оборудования. Эксперт подробно описывает поставленные задачи и формулирует выводы.

Наиболее распространенные дефекты в новых квартирах

Дефекты обнаруживаются в домах разных категорий, включая элитное жилье. К сожалению, без соответствующих знаний и набора технических средств выявить некоторые недостатки строительства не представляется возможным. Трудно обнаружить небольшие нарушения геометрии поверхности, эффективность вентиляции, изъяны монтажа оконных блоков, правильность укладки напольного покрытия.

С началом активной эксплуатации все перечисленные дефекты значительно ухудшат качество жизни, так что собственнику недвижимости придется устранять их за свой счет. Чтобы не допустить лишних расходов, целесообразно воспользоваться помощью аккредитованных экспертов, которые помогут выявить недостатки во время передачи жилья застройщиком. Если потребуется углубленное обследование, то заказывается строительная экспертиза.

Опытный эксперт по приемке квартиры в новостройке хорошо знает особенности современных жилых зданий, построенных по типовым проектам. Специалисты компании «Ситипроф» помогут вам обнаружить недочеты строительства и сэкономить средства на ремонт. В большинстве случаев застройщики быстро устраняют изъяны, чтобы избежать конфликтных ситуаций, при необходимости мы поможем составить исковое заявление и выиграть суд.

07.12.2022