Бесплатная приватизация земельного участка

Термин “приватизация” обозначает переход в частную собственность путем покупки объектов (в том числе, и земельных участков), которые находятся в государственной или же муниципальной собственности.

Согласно Земельному Кодексу Российской Федерации есть определенные категории лиц, которые могут приобрести такой земельный участок абсолютно бесплатно. К ним относятся:

• граждане, которым участок был предоставлен на условиях безвозмездного пользования более пяти лет назад, на ближайшие шесть лет для частного жилищного строительства, а также для ведения индивидуального подсобного хозяйства (обязательнее условие — использование его в точном соответствии предоставленному разрешению);
• многодетные семьи (трое и более детей);
• если речь идёт о земле, находящейся на территории Дальневосточного округа Российской Федерации;
• другие категории, согласно федеральному и региональному законодательству.

Если у вас возникает сомнение, относитесь ли вы к “льготной” категории, вы можете задать вопрос юристу онлайн.

Процедура приватизации

1. Подготовка документов, перечень которых утвержден Приказом Минэкономразвития России.

• Заявление о бесплатном предоставлении в собственность участка земли, или заявление об изначальном согласовании предоставляемого объекта (если границы необходимо уточнить).
• Удостоверение личности.
• Если от вашего имени действует представитель, то документ, удостоверяющий такие полномочия.
• Подтверждение вашего права на интересующий участок.
• Схему расположения объекта (если его нужно образовывать).
• Выписку из ЕГРН о рассматриваемой части земле (не обязательно, но ускорит процесс).
• Документы, которые подтверждают право на покупку земли.

2. Передача документации в уполномоченный орган. Осуществляется в администрацию муниципальной организации, на чьей территории находится объект. Вам обязательно должны предоставить расписку о получении всего пакета документов.

3. Получение решения.

В случае если участок нужно образовать, то оно будет содержать предварительное согласование. Вам необходимо провести кадастровые работы для межевания, после чего обратиться в Росреестр.

4. Зарегистрируйте право собственности в Росреестре. Сделать это можно непосредственно в отделении, посредством почтового отправления или же электронным письмом. Перед этим оплатите госпошлину (от 350 до 2000 рублей) в зависимости от целей приобретения.

Как только вы становитесь собственником земли, на вас возлагается функция оплаты земельного налога.

На правах рекламы.