В Курганской области уточнили границы более сорока тысяч объектов недвижимости и внесли данные в реестр

В 2025 году за счет средств федерального и местного бюджетов в Курганской области установлены и уточнены границы 27,8 тысячи земельных участков и почти тринадцати тысяч объектов капитального строительства. То есть в общей сложности в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о более сорока тысячах объектов недвижимости. Об этом во время пресс-конференции по итогам года сообщил руководитель управления Росреестра по Курганской области Александр Чередниченко.

Комплексные кадастровые работы федерального значения проводились на территории 120 кадастровых кварталов, расположенных в Кургане, Шадринске, Кетовском, Катайском, Петуховском, Куртамышском и Мишкинском муниципальных округах.

«Для собственников данная тема очень важна, потому что позволяет им без каких-то материальных затрат и физического участия в этой работе устранить реестровые ошибки на участке и сформировать точные границы своего земельного участка для исключения последующих судебных споров с соседями», – сказал Александр Чередниченко.

Информация о границах земельных участков и объектов капитального строительства отображается на публичной кадастровой карте, доступной на портале «Национальная система пространственных данных». Также граждане могут получить бесплатную онлайн-выписку из ЕГРН на свой земельный участок на портале госуслуг или в МФЦ.

В 2026 году масштаб работ значительно увеличится, год станет рекордным по количеству охваченных кадастровых кварталов. По предварительным данным, в перечень войдут 462 кадастровых квартала, в которых располагается 100 366 объектов недвижимости. Комплексные кадастровые работы охватят все муниципальные округа, кроме Шадринского.

К 2030 году на территории субъекта не менее 95% земельных участков и объектов капитального строительства должны быть с установленными границами, отметил Александр Чередниченко.
Кроме того, проведение комплексных кадастровых работ позволяет решить проблему с самозахватом земли и нарушением земельного законодательства.

«Подключается земельный надзор, выходит с проверками и отсматривает, кто где неправильно прирезал себе немножко земли, и дальше людям помогают решить ситуацию: либо дооформить землю, либо довыкупить этот кусочек участка, либо обратно перенести забор на место», — сказал Александр Чередниченко.

Как ранее сообщал глава города Антон Науменко, в Кургане в ходе работ по выявлению незарегистрированных объектов недвижимости было установлено, что в отдельных микрорайонах до 50% домов и объектов недвижимости не были поставлены на кадастровый учет. Нарушения были зафиксированы на четырнадцати территориях. Наибольшее количество – в микрорайонах Левашово, Тёплый стан, Чистое поле и Тополя.

«Не регистрируя объекты, граждане не платят налоги, из которых в том числе формируется бюджет города Кургана. В результате проведенной работы в 2021-2025 годах удалось поставить на налоговый учет более 39 тысяч новых объектов. Сумма налога, дополнительно привлеченного в бюджет города, за этот период составила свыше 179 млн рублей», – отмечал Антон Науменко.

Кроме того, были зафиксированы случаи самозахвата земель, когда жители строят жилье незаконно, без регистрации и уплаты налогов, расширяя границы своих участков. Собственникам 491 земельного участка было предложено привести границы в соответствие, поставить земли на учет и добросовестно оплачивать налоги, благодаря чему в бюджет города поступил 1,8 млн рублей.

Работу по выявлению незарегистрированных объектов недвижимости, а также вовлечению в налоговый оборот объектов и земельных участков на территории города обещают продолжить.