Какие сведения она содержит
Что же такое выписка из ЕГРН? Этот вопрос рано или поздно себе задает каждый гражданин.
Итак, это специальный документ, который берут в том случае, если требуется подтвердить государственную регистрацию на какую-то недвижимость. Данная выписка выдается только в том случае, если подобные сведения содержаться в Росреестре.
Конечно, недвижимость есть не у каждого, но каждый стремится к тому, чтобы приобрести собственный дом или квартиру. Покупать недвижимость стоит осторожно и обращать внимание на массу нюансов. В последнее время к этому вопросу стали подходить ответственно. Кругом мошенники, которые стремятся обмануть доверчивых граждан. Они придумывают самые разные обманы, и даже государственные документы предоставляют. Выписка из Росреестра – документ, который сразу все ставит по местам. Сегодня без него невозможно заключить ни одну сделку.
В 2017-м году в данной сфере произошли серьезные преобразования. Было принято решение объединить все данные, которые хранись в ЕГРП и в кадастровом отделе. Однако, получить выписку из ЕГРН все так же просто и человек проходит все те же инстанции.
Для чего нужна выписка?
В начале 90-х сделки с имуществом совершались по-старому и не вносились ни в какие базы данных. Но в 98-м году было принято решение, все сделки купли-продажи регистрировать и вносить в единый государственный реестр прав.
На сегодняшний день в данный отдел входит большое количество организаций, которые работают с имуществом. Если требуется получить какие-то документы о недвижимости, то нужно обращаться именно сюда. Человеку выдается справка, которая дает ответы на все поставленные вопросы.
В случае, если недвижимость будет продана или хозяин решит ее подарить, то эти данные также должны вноситься в реестр. Помимо этого, нужно регистрировать и следующее:
- Изменения с правом владения недвижимости;
- В случае, если имущество выступает в роли залога или регистрируются различные договоры;
- В случае, если недвижимость арестовывается. В этой категории также прописывается срок, на который она была арестована;
- Обязательно прописываются данные тех, кто зарегистрирован на данной жилплощади;
- Стоимость объекта и номер, который ей был присвоен.
Сегодня можно заказать электронную выписку. Этот документ дает возможность защититься от мошенников, которые хотят обмануть владельца недвижимости. Только владелец жилплощади может получить данный документ, и он будет выдан в единственном экземпляре.
В бумаге будет прописано, кто является владельцем, есть ли какие-то ограничения и сколько лиц прописано на данной жилплощади. Подобная бумага не даст приобрести недвижимость, которая находится в залоге или бывшие владельцы не уплатили ипотеку.
