Когда требуется постановка дома на кадастровый учет

Постановка на учет нужна не только для полноценного пользования домом

Для любой частной жилой недвижимости постановка дома на кадастровый учет является обязательным процессом. Без такой процедуры здание не будет официально зарегистрировано в соответствующих реестрах, то есть существовать с юридической точки зрения.

Постановка проводится через государственные инстанции, куда подается заявление и пакет документов. В него входят:

• квитанция об уплате государственной пошлины;
• паспорт;
• документ, который подтверждает право владения домом (договор купли-продажи, свидетельство на собственность, ордер и пр.);
• технический план.

В случае положительного ответа собственник получает кадастровый паспорт, с этого момента дом считается официально зарегистрированным. Чтобы процедура прошла быстро и не вызвала проблем, обращайтесь в компанию «СитиПроф», которая предоставляет профессиональную помощь в решении всех профильных вопросов.

Когда нужно ставить дом на учет

Постановка не проводится, когда речь идет об участках с особым статусом. К ним относятся объекты, которые:

• переданы в пользование государственным инстанциям и ведомствам;
• используются для удовлетворения государственных потребностей;
• находятся в природоохранной зоне;
• являются частью лесного и водного фондов.

В остальных случаях операция является обязательной. Если вы не провели ее по завершении строительства или других действий с недвижимым имуществом, рекомендуем привести документы в порядок как можно раньше. Существует несколько ситуаций, когда необходимо срочно ставить дом на кадастровый учет:

• завершается капитальный ремонт уже существующего;
• участок не имеет установленных документально границ;
• участок разделен на два с разными владельцами;
• проводится разделение участка или построек, в результате чего образуются новые объекты недвижимости;
• предстоит реконструкция или крупная перепланировка дома (например, прокладка новых коммуникаций).

Результатом успешной постановки станет выдача кадастрового паспорта. В нем указываются данные об объекте:

• назначение;
• местоположение;
• этажность;
• площадь;
• планировка;
• техническое оснащение.

Профессиональные услуги

Важно помнить, что постановка на учет нужна не только для полноценного пользования домом, но и для продажи или обмена. Чтобы завершить регистрацию в запланированные сроки, обращайтесь к специалистам. У «СитиПроф» есть богатый опыт работы с недвижимостью. В частности, ее командой проводится оценка квартиры для закладной, приемка после ремонта, проведение замеров внутри и другие процедуры. Компания гарантирует доступные цены и соответствие законодательным нормам.