Профессиональная приемка квартиры от застройщика

Эксперты выявят все недостатки, зафиксируют и оформят смотровой лист

В 85–90% случаев застройщики передают покупателям квартиры с недоработками, явными или скрытыми. Без наличия опыта и соответствующего оборудования обнаружить дефекты практически невозможно. Убедиться в том, что объект недвижимости соответствует нормам безопасности и строительным требованиям, позволит предварительная приемка квартиры от застройщика, которую проведут специалисты компании «СитиПроф». Эксперты выявят все недостатки, зафиксируют и оформят смотровой лист. При наличии документа застройщик не сможет уклониться от ответственности.

Что обследуется при приемке квартиры от застройщика?

Профессиональная помощь специалистов «СитиПроф» включает целый перечень работ. Среди них:

• проверка работы всех инженерных систем – отопление, канализация, электричество, вентиляция, водоснабжение;
• оценка качества проведения монтажных работ – окна, двери, балконные блоки;
• контроль кривизны всех поверхностей – стен, потолков, полов;
• аккуратность выполненной чистовой отделки – выявляются трещины, деформации, видимые стыки, вмятины и другие дефекты.

Также проверяется соблюдение габаритов помещений, которые были заявлены. Результаты обследования заносятся в ведомость, в которой имеются допустимые требования строительных норм и отклонения от фактических значений. При предъявлении документов собственник может требовать возмещения ущерба (сумма, которая потребуется для исправления недоработок), снижения стоимости жилья или самостоятельного устранения застройщиком выявленных дефектов. Если исполнитель отказывается, смотровой лист используется для дальнейшей подготовки судебного иска.

Когда нужно заказывать приемку квартиры?

Перед вводом объекта в эксплуатацию исполнитель оповещает покупателя о дате проведения процедуры передачи квартиры. Если игнорировать уведомления 2 месяца, то застройщик имеет право передать жилье в одностороннем порядке, руководствуясь ст. 8 ФЗ № 114. После этого предъявить претензии не удастся и исправлять ошибки собственник будет за свой счет. Поэтому приемка квартиры с черновой отделкой от застройщика должна быть выполнена до подписания акта приемки-передачи.

Эксперты «СитиПроф» готовы выехать на объект уже в день обращения, если это потребуется. Полный комплект специализированного оборудования позволяет максимально точно и быстро подготовить пакет юридической документации.