Желающих оспорить результаты оценки стало в два раза больше
В прошлом году по сравнению с 2016 годом количество заявителей, желающих оспорить кадастровую стоимость своей недвижимости, стало больше в 2,2 раза.
Как рассказали в региональном Управлении Росреестра, всего в 2017 году в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости поступило 1786 заявлений. Из них 1067 заявлений подали физические лица и 718 — юридические.
Более тысячи зауральцев оспорили кадастровую стоимость своей недвижимости. В результате суммарная кадастровая стоимость объектов недвижимости снизилась более чем в 2,5 раза.
Из общего количества заявлений большая часть касается земельных участков – 1280.
— Это связанно с внесением в Единый государственный реестр недвижимости результатов государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения, которые значительно выше предыдущих, что повлекло увеличение земельного налога, — комментирует начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Курганской области Гюльнара Батырова.
99% заявлений подано в комиссию с целью установления в отношении объектов недвижимости его рыночной стоимости.
В 2017 году комиссия рассмотрела 1223 заявления и документы к ним на 973 земельных участка и 311 объектов капитального строительства. Из них 918 земельным участкам и 259 объектам капитального строительства установлена кадастровая стоимость в размере рыночной.
Большая часть объектов недвижимости, по которым были поданы заявления, расположены в Кургане (418 объектов). Из Шадринского района поступили заявления на 213 объектов недвижимости, из Щучанского на 280.
105 заявлений комиссией отклонены после рассмотрения. Основная причина — несоответствие отчетов об оценке рыночной стоимости законодательству об оценочной деятельности.
Возможность оспорить кадастровую стоимость, если вы считаете ее несправедливой, есть у каждого заинтересованного лица. Сделать это можно в суде или специально созданных комиссиях при Управлении Росреестра. Для юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления досудебное урегулирование споров о кадастровой оценке обязательно. Перед подачей иска в суд они сначала должны обратиться в комиссию. Физические лица могут выбирать – обращаться сразу в суд или сначала в комиссию.
По всем вопросам, связанным с работой комиссии в Курганской области следует обращаться в отдел кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Курганской области по адресу: г. Курган, ул. Б. Петрова, 98 Д, каб. 331 или по тел.: 8 (3522) 64-21-68, 64-21-67.
Газета Курган и Курганцы Новости Кургана не пропустите важные новости
