Жилинспекция устроила проверку управляющей компании
Сегодня, 20 июня, государственная жилищная инспекция Курганской области провела выездную проверку управляющей организации «Сервис». Инспекторы проверили обращение по протечке крыши в многоквартирном доме по адресу ул. Пирогова, 7.
Анатолий Казаков, заместитель начальника государственной жилищной инспекции, рассказал о том, как проводятся подобные проверки:
— Если мы выявляем нарушение, то выдаем предписание о его устранении. В нем указываются мероприятия, которые необходимо выполнить в определенные сроки. В дальнейшем мы контролируем исполнение предписания и обязательно проводим повторную проверку.
Дом по Пирогова построен в 1982 году. Его крыша покрыта мягкой кровлей, срок эксплуатации которой составляет 10 лет.
— Угол в моей кухне течет с 2013 года. В спальне у меня уже плесень, иногда ночью просыпаюсь от того, что на меня вода капает, — жалуется Наталья Плотникова, собственница «протекающей» квартиры.
Управляющая организация устраняет протечки имеющимися силами и средствами, но, к сожалению, не всегда собственники понимают, что без их участия она мало на что способна.
— В основном все проблемы упираются в финансы. Есть непонимание между управляющей компанией и жильцами, у которых не всегда желания совпадают с денежными возможностями. Мы составляем план работ, исходя из тех средств, которые есть на лицевом счете, — рассказывает Сергей Воробьев, директор управляющей компании «Сервис».
Сейчас все больше жильцов многоквартирных домов выходят из фонда капитального ремонта региональных операторов и создают для каждого отдельного дома специальный счет, чтобы иметь возможность управлять своими денежными средствами по собственному усмотрению и контролировать сам ремонт. Жители этого дома тоже перешли на такой способ формирования фонда капремонта и на собрании приняли решение — направить деньги на ремонт крыши.
— На следующей неделе пройдет собрание, на котором будут утверждены сроки проведения и стоимость работ по капитальному ремонту кровли, — уточняет Вячеслав Колтышев, заместитель директора компании «Сервис».
Во время капитального ремонта планируется восстановить все вентиляционные шахты и парапеты, уложить новый кровельный ковер из самого лучшего на сегодняшний день материала — ПВХ мембраны.
Этот материал доступен по стоимости, благодаря чему в настоящее время является одним из самых распространенных кровельных гидроизоляционных материалов. Он механически прочен, устойчив к химическим, механическим и термическим воздействиям, поэтому поддерживает свою эластичность в широком диапазоне температур.
Теги: жилищная инспекция, крыша, управляющая компания
Газета Курган и Курганцы Новости Кургана не пропустите важные новости
